Einzimmerwohnung für Eigenbedarf oder Vermietung auf der Sieveringer Straße in Döbling

1190 Wien

Beschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit ca. 33 m² befindet sich in der Sieveringer Straße in ausgezeichneter Lage des 19. Bezirks in Wien. Die Wohnung ist bewohnbar, könnte aber durch geringe Maßnahmen wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzt werden. Im Kaufpreis sind sämtliche Einrichtungsgegenstände enthalten.

Aufteilung

  • Vorraum 
  • Bade mit Badewanne und WC 
  • Küche 
  • Schlaf-Wohnzimmer 

Die Wohnhausanlage besteht aus vier Häusern, die allesamt miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Haus 3 und liegt somit nicht direkt auf der Sieveringer Straße. Aus dem schlaf-Wohnzimmer schauen Sie ins Grüne. 

Verkehrsanbindung

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinie 39A befindet sich in unmittelbarer Entfernung und verbindet zur Straßenbahnlinie 38, welche eine direkte Verbindung zum Schottentor ist, zur U4 Heiligenstadt und auch zur nah gelegenenen S-Bahnstation Oberdöbling. In die entgegengesetzte Richtung ist die Buslinie 35A erreichbar. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap