AM LANGEN FELDE

1220 Wien

Beschreibung

Wohnbauprojekt mit 67 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, U-Bahn in Gehweite.

Im neuen Wohnareal „LEBEN AM LANGEN FELDE“ bietet der Bauteil Am langen Felde 41 zukünftig 67 Wohnungen mit einer Fläche von 43m² bis 143m² bzw. mit 2, 3 und 5 Zimmer. Jede dieser Wohnungen verfügt über eine große private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse.

Das Projekt besticht durch die mit dem Areal entstehende Grünanlage. Neben Wohnungen wird es auf dem Areal diverse soziale Einrichtungen, wie Kindergarten, private Volksschule, Pflegeschule, Wohnheim und ein Pflegeheim geben. Ebenso ist die Errichtung einer Multifunktionshalle geplant. So können unter anderem Familien durch den kurzen Weg dieser Einrichtungen vor Ort entlastet werden.

Der Fußweg von 6 Minuten zur U-Bahn Linie U1 ist ein großer Pluspunkt. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind großteils fußläufig erreichbar.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen werden bezugsfertig im 1. Quartal 2023 übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abstellraum

Energieausweis

  • HWB B, 26 kWh/m2a
  • fGEE 0,81

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap