The Ring Penthouse mit Dachpool und traumhafter Aussicht

1010 Wien

Beschreibung

Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich in einem historischen Eckhaus der Neu-Wiener-Renaissance, erbaut 1868/69 von Johann Romano und August Schwedenwein zwischen Oper und Musikverein mit unverbaubarem Blick auf den Karlsplatz. 

Mit einer Wohnfläche von ca. 288 m² sowie ca. 154 m² Terrassen, aufgeteilt auf drei Ebenen, genießen Sie all jene Vorzüge, welche Sie schon immer für Ihr eigenes Zuhause herbeigesehnt haben. 
Ein wohnungsinterner Lift, ein Dachpool mit Aussicht über den Karlsplatz, drei Schlafzimmer jeweils mit angeschlossenem Bad sowie Garderobe runden das Wohngefühl ab. Ein zusätzliches Zimmer steht als Panikraum mit Notstromversorgung zur Verfügung. 

Über eine großzügig angelegte Treppe gelangen Sie vom unteren Eingangsbereich in die obere ca. 85 m² große Wohn-Essebene mit Kaminanschluss und direkt begehbaren Terrassen, welche vollkommen windgeschützt über eine Panoramaverglasung einen schönen Ausblick auf die Karlskirche und den Musikverein bieten. 

Die Haustechnik lässt keine Wünsche offen und reicht von einer Fußbodenheizung bis zu einer Deckenkühlung, welche selbstverständlich über energiesparsame Wärmepumpen betrieben werden.
Im Haus wurde eine Garage gebaut, in der über eine Hebebühne drei Autos großzügigen Platz zum Ein- und Ausparken finden. Ein Garagenplatz kann um € 71.400,00 erworben werden.

Direkt im Nebengebäude befindet sich das 5-Sterne-Hotel "The Ring". In separaten Vereinbarungen mit dem Hotelmanagement kann auch wahlweise das Hotelservice wie Zimmerservice, Valetparking, Fitnessraum, etc. vereinbart werden.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage in der Inneren Stadt und die mögliche direkte Anbindung an das Luxushotel “The Ring“. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper, in der jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird, sowie der Musikverein, der Austragungsort des Neujahrskonzerts ist. Des Weiteren sind der Naschmarkt und kulturelle Institutionen wie die Albertina bequem zu Fuß zu erreichen. Die Luxuswohnungen liegen nur wenige Meter von den Stationen der U-Bahn Linien U1, U2 und U4, sowie zahlreichen Autobuslinien entfernt. Diverse Geschäfte, Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in naher Umgebung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Grillstelle
  • Polizeiruf
  • Sauna
  • Sicherheitskamera
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • Neubaustandard
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 33.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,33

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap