Wohninvestment - Neubau - Bruttoanfangsrendite ca. 3,15% (Vollvermietung) - Vermietung kann übernommen werden
1230 Wien
Basisdaten zur Immobilie
Kaufpreis
€ 3 427 840
Fläche
ca. 609.71 m2
Zimmer
Preisinformation
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr
1,1%
Grunderwerbsteuer
3,5%
Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
357
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
Nutzungsart
WOHNEN, ANLAGE
Baujahr
2020
Bauart
NEUBAU
Zustand
ERSTBEZUG
Beziehbar
sofort
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus (Neubau und Erstbezug) bestehend aus 10 Wohneinheiten und Garagenstellplätze im 23. Bezirk. 

  • Mieteinnahmen (Soll) p.a.: ca. EUR 108.150,-
  • Kaufpreis: EUR 3.427.840,- zzgl. 20% USt (USt-Berichtigung ist möglich)
  • Bruttoanfangsrendite bei Vollvermietung: ca. 3,15%

Sonstiges:

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten.