Erstbezug-Wohnungen im Altbau in Top Lage des 12. Bezirks!

In diesem schön, zwischen Schönbrunn und dem Schloss Hetzendorf liegendem Altbau befindet sich ein verträumter Gründerzeit-Ort: das Strohbergviertel.
Im Herzen dieser noblen, grünen Nachbarschaft ruht das Stadthaus.
Die Wohnungen wurden neu saniert und die Top 8 und 11 sind ebenso mit Balkonen ausgestattet. Bei der Top 7 wird noch ein Balkon hinzugebaut. 

Die schöne Architektur des Hauses, als auch der Wohnungen, erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes und ästhetisches Wohnen.

Insgesamt 3 Wohnungen, zw. ca.  62 - 76m2 Wohnfläche zzgl. ca. 1,48 - 8,50 m2 Balkone stehen zum Verkauf:

Top 7, Hochparterre: ca. 62,59m2, 2 Zimmer, 1 Balkon (ca. 8,50m2), 1 Bad, 1 WC, Vorraum und Küche, KP EUR 
Top 8, 1.Stock: ca. 75,17m2, 2 Zimmer, 1 Balkon (ca. 1,48m2), 1 Bad, 1 WC,  2 Abstellräume, Vorraum und Küche, KP EUR 
Top 11, 2.Stock: ca. 75,02m2, 3 Zimmer, 1 Balkon (ca. 1,48m2), 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum und Küche KP EUR

LAGE:

Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. 
Der belebte Hauptbahnhof Meidling ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof "Wien Hetzendorf" hingegen nur 5 Gehminuten.
Eine Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an wichtige Anschlussknoten der Autobahn sind vorhanden.
Sämtliche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Auch Schulen + Kindergarten, Banken, Fitnesscenter, sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. 
Die ideale Wohngegend in einer ruhigen und vor allem grünen Lage.

VERKEHRSANBINDUNG:

• U-Bahn: U4 und U6
• Buslinien: 63A, N62
• Straßenbahnlinien: 62
• Schnellbahnstation Hetzendorf 

SONSTIGES:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. 
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.